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中野町　売土地

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価格 330万円（坪単価：2.51万円） 交渉状況 商談中 現況 更地 この物件について問い合わせる

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間取り図

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物件詳細情報

物件番号 EJ0031 所在地 境港市中野町字中灘開　258番1
種別 土地 土地面積 435�屐�131.59坪）
総区画数 1 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 160％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 雑種地 地目説明 現況住宅用地に最適
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
接道状況 市道 北側幅員2.2~2.7m、南側幅員2.5m~3.1m
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 平坦、道路等高
管理形態、条件等
最寄駅 JR境線　上道
バス等交通手段 バス停中野まで徒歩4分
校区 上道小学校
紹介サイト
広告有効期間 2024年10月末
備考 ・2001年10月時点では建物（用途不明）が建っていたようです（画像1枚目ご参考下さい）。

・現況建物無しですが、過去の建物配置や利用状況、井戸掘削等の生活利用状況は一切把握していません。また、過去の浄化槽施設や地下埋設物、旧配管設備や基礎等の撤去状況も不明です。

・北側、南側の二方道路に接面しますが、どちらも建築基準法第42条−2項道路扱いとなりますので道路中心後退が必要です。

・取引時、売買代金とは別に仲介手数料、所有権移転登記費用、固定資産税精算金が必要です。

・重要土地等調査法「注視区域」「特別注視区域」非該当ですので届出不要です。

・売買契約時、契約不適合責任免責特約付き（売主個人）となります。

【　供給設備　】
・上水道　前面道路より引き込み可能。
・下水道　現況、宅内への引き込み無し。境港市への設置申請により引き込み可能です。
・都ガス　無しですので、個別プロパンにてガスご利用が可能です。
物件番号 EJ0031
所在地 境港市中野町字中灘開　258番1
種別 土地
土地面積 435�屐�131.59坪）
総区画数 1
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 160％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 雑種地
地目説明 現況住宅用地に最適
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種中高層住居専用地域
接道状況 市道 北側幅員2.2~2.7m、南側幅員2.5m~3.1m
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 平坦、道路等高
管理形態、条件等
最寄駅 JR境線　上道
バス等交通手段 バス停中野まで徒歩4分
校区 上道小学校
紹介サイト
広告有効期間 2024年10月末
備考 ・2001年10月時点では建物（用途不明）が建っていたようです（画像1枚目ご参考下さい）。

・現況建物無しですが、過去の建物配置や利用状況、井戸掘削等の生活利用状況は一切把握していません。また、過去の浄化槽施設や地下埋設物、旧配管設備や基礎等の撤去状況も不明です。

・北側、南側の二方道路に接面しますが、どちらも建築基準法第42条−2項道路扱いとなりますので道路中心後退が必要です。

・取引時、売買代金とは別に仲介手数料、所有権移転登記費用、固定資産税精算金が必要です。

・重要土地等調査法「注視区域」「特別注視区域」非該当ですので届出不要です。

・売買契約時、契約不適合責任免責特約付き（売主個人）となります。

【　供給設備　】
・上水道　前面道路より引き込み可能。
・下水道　現況、宅内への引き込み無し。境港市への設置申請により引き込み可能です。
・都ガス　無しですので、個別プロパンにてガスご利用が可能です。
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土地・住宅などの媒介を通じ、お客様のライフスタイル向上に努めます。

〇開発業務
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〇物件調査・査定業務
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