土地

【上乃木6丁目・売り土地】価格改定450万円！約85坪の広々とした更地｜境界確定済み・建築条件なし

お気に入りに追加 印刷画面を開く

価格 450万円（坪単価：5.28万円） 交渉状況 販売中 現況 更地 この物件について問い合わせる
  • 都市ガス

写真 写真をクリックすると大きく表示されます。

間取り図

写真

物件詳細情報

物件番号 HQ0131 所在地 松江市上乃木六丁目2511番7
種別 土地 土地面積 281.82�屐�85.25坪）
総区画数 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 その他
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
接道状況 東側公道 約4.0m・接道約12m
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR山陰本線　松江駅　約3.2��
バス等交通手段 古志原郵便局前バス停
校区 古志原小学校　第四中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【上乃木6丁目・売り土地】価格改定450万円！約85坪の広々更地／境界確定済み／建築条件なし
上乃木エリアで、広さと価格を重視して土地をお探しの方へ。
松江市上乃木六丁目の住宅地に位置する、約85.25坪の売り土地です。
このたび販売価格を450万円から450万円へ価格改定！
坪単価は約5.28万円。第四中学校周辺で、ゆとりあるマイホーム用地をお探しの方におすすめです。
建物の解体が完了し、現在は更地になっています。
建物がないため、敷地の広さや形状、周辺環境を現地で確認しながら、住まいづくりをご検討いただけます。
境界確定済みで、建築条件もありません。
お好きなハウスメーカー・工務店・設計士と、敷地の特徴を活かした住まいづくりをご検討いただけます。
《おすすめポイント》
✅ 価格改定！450万円 → 450万円
✅ 約85.25坪の広々とした敷地
✅ 建物解体完了！現況更地
✅ 境界確定済み
✅ 建築条件なし！お好きな建築会社で検討可能
✅ 上乃木六丁目・第四中学校周辺の住宅地
約85坪のゆとりある敷地を、450万円でご検討いただける物件です。
敷地後方には既存の擁壁があり、建築にあたって確認が必要な条件があります。
建築計画については、現地や関係資料をご確認いただきながら、建築会社・建築士等とご検討ください。
現況更地のため、敷地の状態をご確認いただけます。
まずは資料請求や現地見学から、お気軽にお問い合わせください。
LINEでは「上乃木6丁目・450万円の土地」とお送りいただければ、スムーズにご案内できます。
■ 備考 ■
・敷地後方に既存の高い擁壁があり、南側・西側に高低差があります。島根県建築基準法施行条例に基づく、がけに関する建築制限の適用を受ける可能性があります。
・擁壁の築造時期は昭和44年頃とされ、敷地内の擁壁について建築基準法に基づく検査済証は確認できません。将来の増改築・再建築等に伴い、補強・補修・築造替え等が必要となる場合があり、その費用は買主様負担となります。
・建築可否・建築可能範囲・擁壁対策の要否は、建築計画や関係機関との協議により異なり、現時点では未確定です。建築会社・建築士等にご確認ください。
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置します。
・前面道路は建築基準法第42条第2項道路です。道路台帳上の幅員は約4.0mです。セットバックの要否・範囲については別途確認が必要です。
・境界確定済みです。土地は公簿売買とし、境界に関する資料および引渡条件は売買契約前にご説明します。
・建物解体済み、現況更地です。
物件番号 HQ0131
所在地 松江市上乃木六丁目2511番7
種別 土地
土地面積 281.82�屐�85.25坪）
総区画数
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 その他
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種中高層住居専用地域
接道状況 東側公道 約4.0m・接道約12m
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR山陰本線　松江駅　約3.2��
バス等交通手段 古志原郵便局前バス停
校区 古志原小学校　第四中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【上乃木6丁目・売り土地】価格改定450万円！約85坪の広々更地／境界確定済み／建築条件なし
上乃木エリアで、広さと価格を重視して土地をお探しの方へ。
松江市上乃木六丁目の住宅地に位置する、約85.25坪の売り土地です。
このたび販売価格を450万円から450万円へ価格改定！
坪単価は約5.28万円。第四中学校周辺で、ゆとりあるマイホーム用地をお探しの方におすすめです。
建物の解体が完了し、現在は更地になっています。
建物がないため、敷地の広さや形状、周辺環境を現地で確認しながら、住まいづくりをご検討いただけます。
境界確定済みで、建築条件もありません。
お好きなハウスメーカー・工務店・設計士と、敷地の特徴を活かした住まいづくりをご検討いただけます。
《おすすめポイント》
✅ 価格改定！450万円 → 450万円
✅ 約85.25坪の広々とした敷地
✅ 建物解体完了！現況更地
✅ 境界確定済み
✅ 建築条件なし！お好きな建築会社で検討可能
✅ 上乃木六丁目・第四中学校周辺の住宅地
約85坪のゆとりある敷地を、450万円でご検討いただける物件です。
敷地後方には既存の擁壁があり、建築にあたって確認が必要な条件があります。
建築計画については、現地や関係資料をご確認いただきながら、建築会社・建築士等とご検討ください。
現況更地のため、敷地の状態をご確認いただけます。
まずは資料請求や現地見学から、お気軽にお問い合わせください。
LINEでは「上乃木6丁目・450万円の土地」とお送りいただければ、スムーズにご案内できます。
■ 備考 ■
・敷地後方に既存の高い擁壁があり、南側・西側に高低差があります。島根県建築基準法施行条例に基づく、がけに関する建築制限の適用を受ける可能性があります。
・擁壁の築造時期は昭和44年頃とされ、敷地内の擁壁について建築基準法に基づく検査済証は確認できません。将来の増改築・再建築等に伴い、補強・補修・築造替え等が必要となる場合があり、その費用は買主様負担となります。
・建築可否・建築可能範囲・擁壁対策の要否は、建築計画や関係機関との協議により異なり、現時点では未確定です。建築会社・建築士等にご確認ください。
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置します。
・前面道路は建築基準法第42条第2項道路です。道路台帳上の幅員は約4.0mです。セットバックの要否・範囲については別途確認が必要です。
・境界確定済みです。土地は公簿売買とし、境界に関する資料および引渡条件は売買契約前にご説明します。
・建物解体済み、現況更地です。
3485 since 2026-08-25

地図

この物件の周辺地図を開く

取り扱い店舗

株式会社LOCAL不動産

〒690-0044　島根県松江市浜乃木二丁目６番６号浜乃木ビル２０１号室
[免許番号]島根県知事(2)第1298号
松江市、出雲市の不動産を取り扱っております。売却のご相談などもお気軽にお問合せ下さい！(^^)

所属団体（公社）全日本不動産協会
保証協会（公社）不動産保証協会

TEL
0852-69-3922
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです
FAX
0852-69-9546

この店舗の詳細を見る