新築一戸建住宅

外中原町【スキップフロアの家】★建売住宅★1LDK + サービスルーム+ 小屋裏収納

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価格
2,480万円
交渉状況
販売中
現況
分譲中

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  • オール電化
  • 収納スペース
  • 洗浄便座
  • 暖房便座
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • ロフト
  • バルコニー
  • 専用庭
  • TVモニターフォン
  • 浴室乾燥
  • 追い炊き
  • 閑静住宅地
物件番号 DC0052 所在地 松江市外中原町218-3
種別 新築一戸建住宅 構造 木造2階建 間取り その他
建築年月 2020年12月 建物面積 75.68屐22.89坪) 土地面積 66.34屐20.07坪)
私道面積 建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西側松江市道幅員4m5.58m接道 保証金・敷金
権利金 その他一時金
駐車場 有(料金込み) 駐車場説明 敷地内1台分
区画番号 取引形態 売主 土地権利 所有権
国土法届出 不要 沿線交通 一畑電鉄 引渡し 完成後
地目 宅地 地目説明
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 平地
管理形態、条件等
最寄駅 松江しんじ湖温泉駅
バス等交通手段 城西公民館前バス停より徒歩3分
校区 内中原小学校・松江第一中学校
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 人気エリアの外中原町に新築建売住宅を建設中!
愛宕神社のすぐ近くです。

小さな家で広々暮らそうをテーマに、狭小地ながら、駐車場(1台分)や収納を確保しました。
スキップフロアにすることで、壁や扉のような仕切りがなくても空間を区切ることが出来、さらに!廊下を造る必要もないので、空間を有効に使うことが出来るんです。

1Fは玄関、水回り(お風呂・洗面脱衣室・トイレ)、居室です。
玄関には作り付けの棚をたくさん付けました。大容量の靴の収納が可能です。
洗面脱衣室を広めにしていますので、タオルや洗剤のストック物などはこちらに収納できますよ。
トイレは背面の壁一面にウィリアムモリスの壁紙「マリーゴールド」をあしらいました。

2Fには、まずリビングがあります。スキップフロアになっているので、リビングから3段の幅広の階段を上るとダイニングキッチンになります。
リビングにはバルコニーがあり、そこからの景色もなかなか良いです。バルコニーの軒天には木材をつかいました。細かいことですが、少しでも風情を感じていただけたらとの思いからです。
ダイニングキッチンの屋根には天窓をも設けて明るさを確保しております。天井には少し濃ゆい色のクロスを貼りました。真っ白よりも奥行きが感じられますよ。
2Fをダイニングキッチンにすることで上階がないため部屋の天井を屋根の形状に合わせて高くつくることができ、開放感があります。大きな照明器具を取りつけることも可能です。
ダイニングキッチンの横にはサービスルームがあります。納戸としても、書斎としても、大きめのパントリーとしても、お子様の秘密基地としても使用可能。マルチに活用できます。
ダイニングキッチンからの階段を上ると小屋裏収納があります。ここも魅力的なのではないでしょうか。
小さな窓がふたつあるのですが、ここからの眺めもいいんです。リラックスできる趣味スペースにもおすすめですよ。ここを秘密基地にしてもいいかも( ^ω^)・・・
そしてなんと2Fにもトイレが設置できるよう配管まではしてあるんです!
別途費用がかかりますが、増設出来ます‼

外観は外中原町の街並みに馴染むようシンプルにしています。
片流れの屋根が特徴です。窓もきれいに並んでいて、すっきりとしています。

小さな家のメリットはたくさんあるんです。
家族と程よい距離感が保てると言われています。
どこにいても気配を感じられるので安心ですよね。
お掃除も楽ちんです。
そして、維持管理の費用の面も!光熱費や税金を抑えることが出来ますよ。

ただし、やはり狭小地なので、駐車場は敷地内に1台分となります。
もう1台分必要な方には近隣の月極駐車場をご紹介します。
あと、気になるところは、前面道路がそんなに広くないところでしょうか・・・。
パーフェクトなお家はなかなかありませんが、外中原町の狭小地の小さな家としては自信をもっておすすめします!

※床:無垢材
※オール電化
※外構(駐車場コンクリート)済
※レースカーテン付


建築確認番号:第02-208号

◆内中原小学校:約780m
◆松江第一中学校:約210m
◆松江しんじ湖温泉駅:約650m
◆みしまやヴェルテ中原店:約700m

※完成予想図は、本件販売建物と規模、形質及び外観が同一ではありますが、今回販売される建物とは別のものです。敷地状況、周辺環境等は異なりますのでご注意下さい。

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2335 since 2020-10-30

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間取り図

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株式会社 たなべの杜

〒690-0046 島根県松江市乃木福富町340
[免許番号]島根県知事(5)第1000号
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